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VILAVERDE TURMALINA SPE LTDA
PERNAMBUCO, BRASIL
+55 81 998 790 103

O NOSSO PROJETO

Queremos viver e dar sentido ao habitar: recolhimento e proteção, abertura e encontro, num lugar para desenvolver plenamente o que é humano... O Vilaverde Turmalina é uma vila para os que sonham viver em um lugar presenteado com beleza natural, projetado com soluções urbanísticas e tecnologias em benefício do coletivo, sem abrir mão da consciência ambiental.

Uma área de 93,53 hectares dará espaço a residências, apartamentos para aluguel, parte dedicada à terceira idade, áreas de lazer e espaços de convivência; uma escola Waldorf e outra da Pedagogia Terapêutica; centro de formação; pólos clínico/médico e de comércio e serviços; acomodações temporárias (albergues/pousada); produção de alimentos própria, priorizando práticas orgânicas e biodinâmicas. Tudo isso estruturado de maneira a possibilitar a plena integração dos moradores e visitantes entre si e, principalmente, com a natureza. 

 

Sonhado por pais, mães e amigos da Escola Waldorf Recife que se reconheceram nessa visão de um modo de viver diferente das grandes metrópoles, o Vilaverde Turmalina agora se realiza e será gerido pela Vila Verde Turmalina SPE LTDA até a sua conclusão.

 

Queremos ser uma comunidade vivendo numa cidade utópica, imaginada coletivamente por anos, aliando responsabilidade, tecnologia limpa e sustentabilidade. Ambicionamos viver o 'bom' dos 'velhos tempos' agora.

Terreno // Situado no município de Paudalho, a uma altitude média de 150m, o terreno apresenta topografia privilegiada (combinando platôs e vales), é cortado por um riacho, apresenta 3 açudes (e tantos outros a serem reativados com reflorestamento), além de rica vegetação, entre mata e árvores frutíferas, compondo uma paisagem que apazigua a alma e desperta os mais exigentes anseios pelo bem viver.

 

Acesso // Com fácil acesso pela BR408, situa-se à altura do quilômetro 80 da rodovia, distante 40Km do marco zero da capital Recife e a 6km do centro de Paudalho.

Modelo Urbanístico // Visando inserir-se na paisagem de forma consciente e integrada ao ambiente natural, a qualidade estética buscada afasta-se do desenho resultante do alinhamento retilíneo e padronizado de lotes. O projeto arquitetônico-urbanístico apresenta contornos de forma orgânica, adequando-se à configuração natural do terreno, aproveitando clareiras já existentes, evitando deslocamentos de terra e revelando as vocações de cada recanto da paisagem. Entendemos que a opção por técnicas de bioconstrução pode oferecer propostas interessantes, integradas à paisagem, além de promover conforto ambiental. A concepção arquitetônica do projeto urbanístico buscou, entre outros, preservar a paisagem e nela promover a integração entre fluxos e mananciais de água e as áreas verdes, quebrar monotonias, descentralizando e conferindo uso misto às zonas estabelecidas, fortalecer usos coletivos em detrimento de individuais e ainda prever:

  • Uso de tecnologias eficientes e eficazes para: aproveitamento e reuso de água; geração de energias renováveis e limpas; informação e conectividade;

  • Racionalização do descarte do lixo: separação dos resíduos em orgânicos e inorgânicos, seleção e transformação;

  • Presença de uma escola Waldorf, coexistindo com a Pedagogia Terapêutica;

  • Espaços para a promoção de cursos, eventos e atividades culturais;

  • Utilização de parâmetros arquitetônicos e construtivos para garantir uma maior integração com a natureza em volta, como a melhor adequação das moradias ao clima pernambucano;

  • Existência de hortas, pomares, praças e mirantes distribuídos por toda a vila;

  • Produção agrícola e pecuária orgânicas, pensadas dentro dos princípios da Permacultura, Agrofloresta, Agricultura Biodinâmica e do  CSA (Community Supported Agriculture);

  • Promoção de iniciativas de comércio e serviços, incluindo serviços de saúde e terapias alternativas, albergue, pousada, coworking, etc.

Tecnologias & Sustentabilidade // A proposta do Vilaverde Turmalina compreende harmonizar sustentabilidade socioambiental e qualidade de vida, ou seja, manter o equilíbrio entre o cumprimento de regras e o conforto, em nome do bem-estar coletivo. Decididos por obter êxito em nossas pretensões, vimos numa incessante pesquisa de tecnologias apropriadas, inclusive buscando parcerias, entre as quais figuram o Fraunhofer IAOISWA e, localmente, com o Instituto de Tecnologia de Pernambuco ITEP.

O Vilaverde Turmalina será beneficiado, tornando-se o modelo de aplicação de tecnologias que vêm sendo desenvolvidas pelos Institutos, também conhecido por plataforma de experimentação e testes. De acordo com a visão do Fraunhofer IAO, para que seja possível enfrentar e superar os desafios das décadas seguintes, as cidades do futuro precisam se converter em sistemas flexíveis, sustentáveis e habitáveis, com tecnologias limpas e novas abordagens para o desenvolvimento urbano. Alinhados com essa visão, contamos com uma equipe profissional e multidisciplinar que terá como foco pensar o uso inteligente do espaço e dos recursos, priorizando e respeitando seus aspectos naturais, orientados pelos princípios da permacultura: 

  • Águas: Uso e abastecimento racionais, levando-se em conta captação e aproveitamento das chuvas, tratamento e reuso de efluentes (águas cinzas e negras), como também a drenagem adequada, favorecendo a infiltração ao solo;

  • Energias Renováveis: Abastecimento eficiente, a partir de uma integração entre produção própria e a rede pública.

 

Os sistemas serão integrados ao paisagismo, conferindo ao Vilaverde Turmalina não só conforto e qualidade de vida, mas sustentabilidade ambiental, além de pioneirismo nessa forma de pensar a ocupação da terra. O condomínio residencial é uma das muitas iniciativas possíveis de coexistir nesse espaço privilegiado, formando um “ecossistema”, cujo maior desafio é equilibrar autossuficiência e interação com seu entorno.

Condomínio Residencial // 250.384,82m² estão reservados à área residencial: 316 lotes particulares e 06 lotes de uso misto (moradia para locação/ pequenos comércios), distribuídos em quadras providas de área verde comum, interligados por um sistema viário inteligente que privilegia em ordem decrescente, o pedestre/ cadeirante, o ciclista, o transporte público coletivo e o carro particular.

Centro Escolar / de formação // Uma área do empreendimento será destinada a atividades educacionais e compreende uma escola Waldorf de Educação Infantil e Ensino Fundamental completo, a implantação da Educação Terapêutica (correspondente no Brasil à Pedagogia Curativa) que estende o uso dos recursos da Pedagogia Waldorf a crianças e adolescentes cujo crescimento se confronta com dificuldades para a inserção social, seja por condições físicas ou psíquicas, revelando necessidade de cuidados especiais. Da mesma forma, será destinado espaço suficiente e adequado para a realização de palestras, cursos e formações diversas, como também para a promoção de eventos e atividades culturais;

Arborização e Mata Preservada // Consideramos a mata um ativo valioso, capaz de gerar conforto térmico, água e ainda proporcionar a realização de trilhas e passeios à sombra. O paisagismo urbano da Vilaverde Turmalina, tendo como premissa manter a beleza natural do lugar, preservará o verde existente e ainda nos leva a investir em arborização e reflorestamento. Para tanto, mantemos um viveiro de mudas com diversas espécies que, após atender às demandas do nosso próprio espaço, poderá auxiliar no reflorestamento de outras áreas.

Agricultura & Pecuária CSA // A produção de alimentos orgânicos e biodinâmicos será orientada para o desenvolvimento de uma organização social de suporte agrícola como o exemplo do Community-Supported Agriculture (CSA), já desenvolvido em vários países do mundo. Trata-se de um sistema que objetiva criar um maior grau de envolvimento entre produtores e consumidores para garantir a produção anual, de forma a priorizar a qualidade e reduzir desperdícios de alimentos ou perda financeira. Como consumidores, poderemos expressar nossas preferências, dispor de alimentos livres de agrotóxicos e antibióticos, acompanhar todo o processo e até participar das colheitas. Por sua vez, os agricultores poderão planejar sua produção a partir de demandas reais, tendo suas necessidades supridas pela comunidade.

 

Polos Clínico/ Comercial/ Hoteleiro // Mesmo tendo fácil acesso por uma rodovia duplicada, oferecer localmente serviços e comércio de produtos alinhados com nossa visão de mundo, torna a vida na Vilaverde Turmalina ainda mais confortável, orgânica e natural. Poder evitar trânsito e grandes deslocamentos para manter a saúde e o equilíbrio traz benefícios adicionais e a receita obtida com a administração dessa área ajudará nos custos de manutenção, favorecendo mais uma vez os próprios habitantes.

 

Tais ofertas e demandas foram confirmadas por um diagnóstico promovido pela consultoria do Pentagrama Soluções em Sustentabilidade, a partir de uma pesquisa realizada entre os pioneiros. Atendimentos médicos especializados e terapêuticos (medicina clínica, fisioterapia, odontologia, yoga, pilates, massoterapia, terapia artística, entre outros); lojas de comércio e de serviços; albergue e pousada...). Tudo pensado para um público exigente no que tange qualidade de vida.

Centro Esportivo & de Convenções // Mais uma vez o diagnóstico nos confirmou uma previsão de anseio por prática de esportes e atividades físicas, coerentes com o desejo de uma vida saudável. Também é prevista uma intensa vida cultural e artística, parte estimulada pela presença de uma escola Waldorf. Sendo assim, a construção de um centro poliesportivo, bem como um espaço que possa abrigar eventos e atividades culturais são de grande relevância para o projeto.

Espaço para Meditação & outros equipamentos públicos//Áreas comuns que convidem à contemplação e também à atividade, privilegiando a convivência, mas também oportunizando tranquilidade.

Como Aderir // Com a aprovação do projeto arquitetônico pela Prefeitura de Paudalho e Agência Estadual de Meio Ambiente/CPRH em novembro de 2016, foi lançada a segunda fase das vendas com possibilidade de financiamento pelo sistema financeiro ou pelo próprio empreendimento. Para saber mais, entre em contato conosco pelos e-mails: vilaverdepaudalho@gmail.com e contato@vilaverdeturmalina.com